Isolation des combles : méthodes, prix et aides
En bref
Qu'est-ce que l'isolation des combles ?
Les différents types de combles
Il existe 2 types de combles dans une maison :
Les combles perdus désignent l'espace situé entre la charpente et le plafond, souvent inaccessible et non aménageable. Les combles perdus constituent une zone inhabitable, utilisée principalement pour l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Les combles aménageables sont l'espace sous le toit d'une maison qui peut être transformé en une pièce habitable, offrant ainsi une opportunité d'agrandissement de l'espace de vie et de création de nouvelles pièces telles qu'une chambre, un bureau ou une salle de loisir.
Comment identifier la nature des combles sous toiture ?
Le type de combles et la technique d'isolation ont un impact direct sur le prix de l'isolation des espaces sous toiture. Dans ce contexte, identifier la nature des combles constitue une première étape indispensable à votre projet de rénovation énergétique.
De même, la méthode d'isolation utilisée et la durée du chantier dépendent elles aussi d'une question simple : vos combles sont-ils aménageables ou perdus ? Pour être aménageables, vos combles doivent réunir trois critères liés à :
- la hauteur sous plafond
- la pente du toit
- la structure de la charpente
| Combles aménageables | Combles perdus | |
|---|---|---|
| Forme de la charpente | En triangle | En "W" |
| Hauteur sous plafond | Au moins 1,80 m sur 60 cm de large | Aucune portion ne fait 1,80 m sur 60 cm de large |
| Pente du toit | Supérieure à 30° | Inférieure à 30° |
Description d'une isolation des combles
Le principe de l'isolation des combles consiste à utiliser des matériaux isolants pour réduire les transferts de chaleur et les ponts thermiques entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.
L'isolant est appliqué de façon à créer une barrière thermique efficace et à améliorer l'efficacité énergétique de la maison :
En hiver
L'isolation empêche la chaleur produite à l'intérieur de votre maison de s'échapper par le toit, réduisant ainsi les pertes énergétiques et vous permettant de maintenir une température agréable sans avoir à surchauffer les pièces.
En été
Une isolation adéquate préserve la fraîcheur intérieure en empêchant la chaleur excessive de pénétrer, ce qui contribue à maintenir un habitat confortable et tempéré.
3 bonnes raisons d'isoler vos combles
Jusqu'à 30 % d'économies sur votre facture de chauffage
La réduction des déperditions d'énergie par le toit grâce à une isolation efficace des combles est une mesure proactive qui se traduit par des avantages financiers.
Conservez une température idéale en toute saison
Vous profitez d'un confort thermique dans votre maison grâce à une température constante sans besoin de chauffage ou presque. En été, l'isolation des combles joue également un rôle crucial en empêchant la chaleur extérieure de pénétrer dans votre espace de vie, réduisant ainsi la nécessité de recourir à la climatisation.
Un bénéfice sur la valeur immobilière
Vous investissez dans un projet rentable : l'isolation des combles est le poste travaux de rénovation qui présente le meilleur rapport qualité-prix. Vous gagnez en surface habitable, car si vos combles sont aménageables, les travaux vous offrent une pièce supplémentaire.
Comment savoir si mes combles ont besoin d'être isolés ?
Si vous venez d'acquérir votre maison, vous pouvez vérifier si un chantier d'isolation des combles a eu lieu ces dernières années. Pour information, la durée de vie d'une isolation des combles est d'environ 30 ans.
Sinon, vous pouvez évaluer le niveau d'isolation de vos combles.
Pour mesurer la performance d'une isolation des combles, on calcule le coefficient de transmission thermique de l'élément isolé. Dans le cas des combles, l'élément analysé est la dalle de sol pour l'isolation par rouleau, et la toiture pour l'isolation par soufflage.
L'appellation technique du coefficient de transmission est "valeur U" et s'exprime en W/m².K. Ce chiffre mesure la capacité d'une paroi à laisser passer la chaleur d'un côté à l'autre. Plus la valeur U est faible, plus l'isolation est efficace. À titre d'information, une valeur U de 0,20 W/m².K pour un plafond ou une toiture représente une bonne isolation.
Quelles techniques utiliser pour l'isolation des combles ?
L'isolation des combles aménageables
Les combles aménagés ou aménageables peuvent être isolés de deux manières.
L'isolation par l'intérieur de la toiture. Des panneaux isolants sont fixés sous la toiture de façon à créer un cocon étanche à l'intérieur des combles. Facile et rapide ! Il est également important d'isoler les rampants (les parties inclinées de la toiture).
L'isolation par l'extérieur de la toiture. C'est une méthode plus coûteuse, car elle nécessite d'ôter la couverture du toit. En revanche, son efficacité contre les ponts thermiques est redoutable. Deux méthodes sont fréquemment utilisées pour isoler des combles aménageables par l'extérieur :
- le sarking avec pose de plaques d'isolant rigides sous les tuiles de la toiture
- les caissons autoporteurs qui recouvrent la toiture d'un caisson composé de trois couches successives, respectivement isolante, décorative et couvrante
L'isolation des combles perdus
Pour l'isolation des combles perdus, il existe deux méthodes.
L'isolation par soufflage est la méthode la plus simple et donc la plus fréquemment utilisée pour l'isolation des combles. Une machine projette des flocons d'isolant dans vos combles et en recouvre les moindres recoins.
Cette technique a l'avantage de créer des couches isolantes plus homogènes que le traditionnel épandage au râteau. C'est la méthode idéale pour lutter contre les ponts thermiques.
L'isolation des combles par soufflage constitue une technique extrêmement rapide qui réduit drastiquement les coûts de main-d'œuvre. En une demi-journée, les travaux peuvent être terminés !
Les + de l'isolation des combles perdus par soufflage :
- elle atteint tous les recoins
- elle est rapide et efficace
- elle est peu coûteuse
L'isolation par rouleaux est la deuxième technique envisageable. Elle demande plus de travail. Les matériaux isolants sont déroulés et découpés pour s'adapter parfaitement à la forme du plancher. Cette méthode nécessite aussi un bon accès aux combles et une hauteur minimale sous le toit pour que les artisans puissent travailler correctement.
Les + de l'isolation des combles perdus par rouleaux :
- plus grand choix de matériaux isolants
- bonnes performances thermique et phonique
Combien coûte l'isolation des combles ?
Le prix de l'isolation des combles perdus
L'isolation des combles perdus est le poste de travaux de rénovation énergétique le plus abordable. Comptez entre 20 et 70 €/m², hors aides. Ce tarif dépend de la surface à isoler, du matériau choisi et du coût de la main-d'œuvre.
Le prix de l'isolation des combles aménageables
Le prix de l'isolation des combles aménageables est plus élevé, car vous créez une nouvelle pièce dans un volume inhabité. Le devis varie beaucoup selon vos souhaits et l'artisan que vous sollicitez. Le prix peut être compris entre 50 et 250 € par m², hors aides.
Quelles sont les aides disponibles pour l'isolation des combles ?
L'isolation des combles, qu'ils soient perdus ou non, est particulièrement récompensée par les aides à la rénovation énergétique !
Selon votre revenu fiscal de référence et votre localisation, vous avez le droit aux aides suivantes :
- les CEE : vous pouvez bénéficier de cette aide pouvant s'élever à 13 €/m² pour l'isolation des combles perdus, en fonction de vos ressources
- MaPrimeRénov' : cette aide vous permet d'obtenir jusqu'à 25 €/m² pour l'isolation des combles aménagés
- la TVA réduite à 5,5% : elle est appliquée sur les matériaux isolants utilisés et leur pose, directement sur votre facture
- l'éco-PTZ : pour financer le reste à payer sans frais avec un remboursement possible sur 20 ans